办法：5年的限价房禁止交易，现在签订任何协议或合同均属无效；35%，是指允许交易时，同地段普通商品住房价格与限价房价格之差的35%；只要交易就要转为普通商品住房。

交易时同地段普通商品住房与限价商品住房价格之差的35%。如:2015年出售,届时同地段普通商品住房价格为3.5万/平,你的限价房8000元/平

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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。交易时同地段普通商品住房与限价商品住房价格之差的35%。如：2015年出售，届时同地段普通商品住房价格为3.5万/平，你的限价房8000元/平，（35000-8000）*35%*建筑面积。