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记忆断弦| 贷款流程 2014浏览次数 6个回复 2017-03-06
哪个有买房授权委托书范本?主要有什么注意事项

被采纳
完美白羊男 2017-03-06

你好,买房授权委托书范本如下:
委托人:
身份证号码:
住址:
受托人:
身份证号码:
住址:
在委托人对坐落于省市 区 【商品房买卖合同号: ,开发商:********有限公司】的房产(以下简称“房屋“)所拥有的权利范围内,现委托以上受托人作为委托人的代理人,在委托期限内,受托人有权以委托人的名义办理下列事项:
1. 代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开发商退还的面积差额等事项。若开发商出现违约情形时,代为向开发商提起包括诉讼在内的一切手段主张委托人在前述购房合同项下的权利,并收取开发商因此支付的全部款项。
2. 代为出租前述房屋,并收取租金。包括但不限于:
2.
1.自行或委托房屋中介就出租事宜与第三人接洽;
2.
2.与承租人签订租赁合同;
2.
3.收取承租人直接交纳或由中介、第三人转交的租金;
3. 代为转让前述房屋,并收取转让款。包括但不限于:
最新房产办理授权委托书范本最新房产办理授权委托书范本
3.
1.自行或委托房屋中介就房屋转让事宜与第三人接洽;
3.
2.与买受人签订房屋买卖合同;
3.
3.收取买受人直接支付的或委托第三人支付的转让款,包括买受人向银行申请的购房按揭贷款;
4. 代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款。包括但不限于:
4.
1.向贷款银行申请提前还贷,签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属证书;
4.
2.向银行以前述房产为抵押物进行贷款,签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证,递交或收取房产证等权属文件;
4.
3.收取银行发放的贷款;
4.
4.在转让房屋时,向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手续,包括签署和收取各项法律文件及凭证;
4.
5.到银行或其他机构查询、打印最新系统信息及信用报告;
5. 代为到**市国土资源与房产管理局办理与房屋产权登记、过户、抵押、变更登记等有关的各项手续,包括但不限于:
5.
1.办理产权登记、过户、抵押、变更登记等手续,并签署、递送和收取有关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属文件;
5.
2.办理退件、撤销的相关手续,并签署、递送与收取有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属文件;
5.
3.办理与前述房产有关的各类查询,以及各类与前述房产有关的申明;
5.
4.签署与办理前述事项相关的各类同意申明/声明书;
6. 到国税局或地方税务局办理与前述房产有关的减免税费申请手续,签署并领取相关法律文件及凭证;
7. 到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
8. 办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线(数字)电视、网络等过户以及变更的相关手续。
9. 办理与前述房产有关的投保、退保及收取保费手续,签署并领取相关文件资料及凭证。
10. 转委托他人办理本授权委托书范围内的各项事宜,受转委托人有权独立办理受托事项。
委托人在此特别申明,本委托为全权委托,且为保证受托人可以顺畅行使受委托的权利,委托人不会自行向开发商、银行、房管局等部门申请办理涉及上述房屋的相关手续及借用相关资料。
本委托的委托期限为自本委托书签发之日起至前述房产转让至第三人名下且受让人付清房屋转让金之日止。
在委托期限内,委托人不会中途撤销或变更委托授权事项。本授权为不可撤销的授权。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,委托人均予承认。
特此授权!
委托人:
(签 章)
年 月 日

其他回答(共5条)
走路去纽约吧 2017-03-06

您好,乐蜂精装为你解答!
 【购房授权委托书范本一】
  委托人(购房人):_____________
  证件号码:_______________________________________
  地址:____________________________________________________
  电话:__________________________
  受托人:_____________
  地址:_______________________________________
  电话:__________________________    传真:__________________________
  本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理 _______________________________________。现委托上述受托人作为本人的代理人,全权代表本人办理 __________________________。代理人在办理上述手续中,依本授权所签署的有关文件,与本人亲自签署的同样有效,本人将承担全部法律责任,并承担相关费用。
  委托人(签字):____________________________________________________
  _____年_____ 月_____ 日
  【购房授权委托书范本二】
  委托人: 性别: 出生年月:
  证件号码: 住址:
  委托人: 性别: 出生年月:
  证件号码: 住址:
  受托人: 性别: 出生年月:
  证件号码:
  住址:
  委托人因故不能亲自来交易中心办理有关 房地产买受事宜,特委托受托人 为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第 项(共计 项权利),受托人 转委托权。
  凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。
  上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
  委托人:
  年 月 日
  附录:
  壹. 代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
  贰. 代为办理合同公证或见证、领取公证书;
  叁. 代为领取房地产权证;
  肆. 代为支付一切上述房屋应支付的费用;
  伍. 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
  陆. 代为支付房价款;
  柒. 代为办理水、电、煤、电话更名手续;
  捌. 代为与物业管理处办理更名手续;
  玖. 代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
  拾. 代为办理房屋买卖其它事宜;
望采纳!

雨台2011 2017-03-06

房屋装修授权委托书范本如下,希望对你有所帮助。
1、兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元__________室住宅一套,面积___________平米,在装修过程中所有事宜,均有__________负责。
2、委托人:
3、被委托人:
4、联系电话:
5、年月日
6、(备注:全部内容需业主亲自填写,如有更改,请即以书面形式通知物业公司)

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