一般来说，购买一套房屋，买卖双方会在签订合同的时候约定房款的支付方式。（一般有一次性付款，或者分几次付款等）双方在交易时根据约定支付房款。购房首付就是指买方支付给卖方第一笔房款。计算方式也是以签订合同中的约定为准（假设你购买一套一手房为人民币50万元，合同约定签订合同时支付首付款20％，那么你的首付款金额就为10万元）。

1.可以加名，但须到贷款银行报备申请，带结婚证，
2.按新《婚姻法》规定:谁首付房子归谁，这决定了房产不是共有财产，但可以加名，视为你老公行使处置权，自愿分房给你

第一、租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。
第二、续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。
第三、说的房租上涨的问题，绝对不提。如果老板提到，可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。大致还是给说说合同几个要素好了，自己去整理：
一、合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。
二、期限
三、金额
四、房屋内所有设施明细
五、租赁期间涉及到的水电等发生费用。
六、租赁期间涉及到的安全问题和安全责任。
七、优先租赁权
八、合同自双方签定甲乙双方签定之日生效，一式（）份，各执（）分签字。

房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。