要看你房款总额和你本人公积金月缴额才知道。建议先确定一下自己要买的面积和能承受的房款总额,到当地公积金中心咨询,一次性弄明白。由于第一套房子没有贷款记录,再购房使用公积金贷款按首套房算,首付款不低于20%。

二手房贷款不难，要根据你的首付款情况来的。比如100的房子首付比例是30%，如果评估100万，那你可以贷款70万而如果只评估80万，那你的贷款是56万，其余44万，要全部算首付。而且评估高的话，评估费用也会增加。

目前楼盘首付比例最低是30%，按首付3万算，房子总价就是10万，这样的房子在石家庄就没有。有个别楼盘前段时间搞过零首付，但是在2014年交房前要还是要把首付缴清，算下来也得20多万。把首付款凑到10多万还靠谱一些。