地,属集体土地,是无法转让的。通俗的说,集体土地不允许买卖。农村土地上的房屋,同样不允许转让(即买卖)。原因是宅基建房,县级人民政府批准即可,无需到房产部门备案。也就是说,这些房屋不能通过合法渠道交易的。总的来说,私下交易可以,但没有保障。目前,我国的农村集体土地上建房交易,还是法律禁区。
占地移民自建房买卖合同无效。中国城市房地产管理法规定了未依法登记领取权属证书的房产,不得转让。合同法规定了合同无效,自始就没有法律约束力。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还。合同的无效,不仅取得了房款,也取得了房款的使用权,该使用权可按银行同期存款利率计算出其财产价值。
城镇自建房是不可以买卖的。自建房,是不能进行买卖的,你可以在土地管理法里找到相关依据,这个房卖的话,有房产证吗?没有的话,买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。