澳大利亚买房注意事项内容：
1.明确购房需求，不同的人对购房有不同的需求。
(二)准备足够的资金，除首付，一些楼盘还要求购房者必须交纳一定的房屋维修资金。而且买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要资金。因此，在购房时，应保留一部分的存款。

注意事项
一：谨防面积缩水。注意事项
二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证，这样可以有效防止开发商挪用资金。注意事项
三：预防经济适用房小区内购买商品房的风险。注意事项
四：不要误将开发商资料备案义务等同为办理房产证义务如果购房人要委托开发商办理房产证应当在合同中另行约定。注意事项
五：交房不等于交钥匙根据建设部的商品房买卖合同示范文本第十一条,在交接商品房时，开发商应当提交第八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，签署房屋交接单。根据该条款，开发商交钥匙并不意味着已经履行了交房义务，如果交钥匙后开发商仍未完整提交约定的两书或证明文件，开发商应当承担延期交房的违约责任。