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morning
morning| 购房首付 563浏览次数 6个回复 2017-05-14
麻烦各位说一下购房首付标准是多少？希望详细说说。

被采纳
利马阁
利马阁 2017-05-14

现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。

其他回答(共5条)
情迷绿茵 2017-05-14

二套房可公积金贷款的，新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算，还有国家关于第二套房政策的规定是很多的，相对收到的限制也会较多。为了从楼市整体上做一个宏观调控，对二套房的要求也是严苛的。不管是从首付还是贷款的利率来看，对遵化的朋友们来说都将会是一个不小的压力。相对于首套房来说，在公积金贷款给予二套房的限制条件也较多一些。

愤青不青 2017-05-14

建设银行的标准是住房可以用抵押的房屋申请70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。贷款利率是购房是基准利率，其它的是上浮10％。

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