没有封闭的阳台一般按其外围面积的一半计算面积。业主自己掏钱相等于业主自己装修的。开发商交付的房屋阳台是不封闭的，应按一半计算建筑面积。但在买房时是如何规定的，买房的单价包不包括阳台封闭，施工图纸是如何设计的，等等，在购房时你是不是清楚。希望我的回答对您有所帮助。

就算房子不大心里肯定也会想要有个小小的美美的阳台的。如果阳台是可封闭式那种且不具备晾晒功能那种，可以选择在阳台铺一层强化地板，墙面不做处理，做为一个生活阳台，布置上一些花草，吊篮等，选用铁艺制品的桌椅，相对来说会比较有格调。

露台装修施工的攻略做好防水与排水施工外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入。即使是非外露阳台，由于都会把阳台当作洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。阳台防水如果没做好，不仅可能影响邻里关系，而且返工较发麻烦。此外，阳台容易进水，如何快速有效的排水，也是装修时需考虑到的。那么下面来看看阳台防水与排水应该如何做。
1、阳台门窗确保密封性对于封闭式阳台，风雨来时，第一道防水关是阳台的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。
2、选用性能较好的防水涂料一般来说，阳台防水涂料不能低于30厘米，有洗衣机的地方高度更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。
3、阳台地面需有坡度未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水，为避免雨水泛入室内，所以地面装修时要考虑水平倾斜度，保证水能流向排水孔，不能让水对着房间流。阳台地面应低于室内楼层地面30～60毫米，向排水方向作平缓斜坡，外缘设挡水边坎，将水导入雨水管排出。
4、安装排水顺畅的地漏在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。因此，在选择阳台地漏的时候，最好选择排水量较大，排水顺畅的地漏。