那里的楼盘基本卖光了，貌似是4800一平米，首付好像是十二万。现在有些楼盘想卖出房子，又不想降价，只能提出低首付这样的促销方式，通常的三房来讲。总的说首付交得越多，还的利息越少。以上价格整合自网络请自行核实，望采纳。

分期付款是指，你和卖方在约定的时间内，分期分批的付房款，当然现在通常开放商分期付款都是2次付清，对你个人来说，没有产生利息按揭呢？首付交完以后，你要去银行贷款，会产生利息。付不起你就惨了。

假如是买一手房的话，在办理完银行方面的借款事项后，由开发商统一办理房产证，下证时间通常在交房一年后假如买二手房的话，首付交给卖方后，银行方面的贷款手续办完了就可以过户了，通常过户后一个月后买方的产证就办理下来了，拿着身份证和契税去领房产证