房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。以上资料整合自易贷中国官方网站
题主好，2016房屋抵押贷款：银行利息3.2-6厘，贷款年限最长30年，还款方式是先息后本，等额本息，随借随还。现在房产抵押贷款的基准利率是4.35%，银行会依照贷款的产品和贷款的时间有10%-30%不同幅度的上浮。各个银行有所不同，建议您也可再向银行咨询实际利率。期望能够帮助你。
2016按揭房抵押银行贷款利率：一年是6%，两年到三年6.15%；四年到五年6.4%；六年以上（含六年）6,55%；银行会依照您个人的资信情况有不定的上浮。
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