据了解：五十年产权的房子要看你个有怎么想的，房屋销售和剩余使用年限由很大的关系,剩余的年限越长,房价自然越高,年限和房价是有关系的。至于拆迁问题,现在国家明文规定不能强制拆迁,就是说需要和业主商量通以后才可以拆迁,这个至少可以收到合理的补偿,甚至是额外的多余的补偿。以上期望对你有用。

1农村拆迁安置协议书北京京平律师事务所现如今，农村的发展建设速度不比城市慢，很多农民都会遇到拆迁的问题。房屋的拆迁是需要与拆迁部门签署协议书的，假如不签或不懂得怎么写协议书，则会导致一系列的麻烦，甚至是损失。最近，北京京平拆迁律师事务所接手了一件农村拆迁的案件，并帮助村民委员会与农民制定和签署了一份《农村拆迁安置协议书》，在此与大家分享。《农村拆迁安置协议书》甲方：XXX村民委员会乙方：________为加快本村市政建设和新农村改造，改善住宅环境，提高居住品质，妥善安置本村基础设施建设工程所拆迁户，甲乙双方本着自愿的原则，现就乙方老房拆迁、杂地征用进行安置补偿，甲乙双方在协商一致的基础上达成有这些协议，以资共同信守。
一、乙方在拆迁范围内的老房___间，杂地___平方米，乙方应该在__年__月__日前完成老房及杂地上一切建筑物、构筑物的拆迁。逾期甲方有权予以强制拆除。
二、安置补偿事项
1、依照甲方老房拆迁安置政策法规，乙方享有安置地基一间，实际位置由甲方依照老房现状就近安排。该地基甲方应该于__年__月__日前办完建房所需的相关手续并协调好地基坐落位置地户的工作。