，个人在持有马来西亚房地产不超过2年的情况下，将它脱售并获利，将会被课征15%的产业盈利税。然而，在房地产持有期超过2年但不超过5年内脱售获利，则会被课征10%的产业盈利税。

第一步骤：支付1%~3%的订金，同时向多家银行提出申请贷款。
第二步骤：14~30天内签署买卖合同并支付7%~9%的10%余额(签署买卖合同应该支付房价的10%)，开发商楼盘则需14天内要签署买卖合同。
第三步骤：合同签署后由律师提交给州政府审核，二手房通常1~2个月会批准，新楼盘则2~5个月才会批下
第四步骤：州政府审核批准后，从批准日当天算起3个月内，卖家应该支付另外的90%。
买卖过程中律师费、印花税、州政府税收及审查手续费、中介费和其他一些税金杂费等等

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4、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金（通过瑞投咨网购买马来西亚房产，有很多楼盘是可以由开发商来支付这笔费用的）。5、14天以内，签署购房协议。
6、按规定程序分期支付。
7、买卖协议应该加盖印花，后供物业估价署审查。
8、转让应该在土地注册处注册。我觉得方法也是很简单的。

题主好，外国人是可以在中国贷款买房的，不过条件要求应该满足以下这些条件才可以：
1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；
2、在中国没有住房；
3、取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）。期望能对你有用！