第一个问题： 与缴纳比率没有关系
第二个问题：最高贷款金额为40万
第三个问题：等你老了就可以取现了

缴纳多少公积金跟贷款额没有关系，公积金个人贷款上限是50万，应该连续缴纳满一年才可以贷款，退休后公积金可以提现。

装修房子不能使用公积金，满足以下条件才可以提取攻击机，当然各地政策可能不同，你可以上公积金管理中心去实际咨询。
（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
（二）离休、退休和达到法定退休年龄的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的10%的；
（七）享受城市居民最低生活保障的；
（八）职工死亡或者被宣告死亡的；
（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的；