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哎你不是三四天
哎你不是三四天| 工厂 1004浏览次数 4个回复 2017-07-22
工业厂房拆迁怎么补偿？麻烦具体说一下。

被采纳
法国女人
法国女人 2017-07-22

房子是你的私有财产，70年使用权指的是你房子所在的土地。中国大陆的土地是国有或者集体所有的。国家或集体以租借的方式借给你使用70年（住宅）或40年（商用）或50年（工业）或到你死亡（集体）。那地上物,比如住宅，商铺，厂房都是你的私有财产，国家即使要收回土地，也是要补偿或者赔偿你的地上物损失的。这也是现在拆迁赔偿的法律依据

其他回答(共3条)
硬币许愿 2017-07-22

1、先搞清你们原厂房用地是否有土地证，土地证是否为你公司产权，假如是承租的那么不能建。
2、若是，你公司厂房是否为工业用地，假如是工业用地，是不能随便建办公楼的。
3、假如非要建的话，就要先土地变性，把工业用地变性为开发用地，这就复杂了~要通过拆迁、补偿、收储、出让等等一系列手续。涉及到国土、规划、建委、交通委、园林局、等等几乎所有部门，最难的是国土和规划。
4、但不排除地方上有一些捷径可走，看你们公司的能量了。
5、我说的是正常的做法，建成后有产权，也可以卖，假如你们霸王硬上弓建个违章建筑，那就简单了。

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