大多数都是认房也认贷，不过现在为了刺激刚需客户，恢复市场信心，现在一些城市实行了公积金贷款“认贷不认房”政策。现在有济南，惠州，长春，南昌，萧山，杭州，公积金贷款“认贷不认房”的城市大致如上，随着政府救市政策的出台，申请贷款条件也将越来越宽松（“认贷不认房”政策，即：职工家庭申请公积金贷款购买第二套改善型普通自住住房，并已结清相应购房贷款的，执行首套房贷款政策）。

现在公积金实行新政，认贷不认房，您再买房假如您上一套公积金的贷款还清，还是可以算首套房，可以做公积金的贷款，并且给您做的是银行最低的利息，先息后本的！

你首套房是贷款买的！那么~你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房，再去买房，算二套了！由于现在认定二套房是认房认贷！你再买房契税3%起步，首付6成（有的地区会7成）贷款受限制，利率是正常贷款的1.1倍！