问答
已解决
爱吃苹果的妹纸| 公积金 776浏览次数 8个回复 2017-07-26
德州公积金贷款流程有哪些?哪位了解详细情况啊

被采纳
Kitty王小宝 2017-07-26

1贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
2对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
3公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
4银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
5以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

其他回答(共7条)
樱花漫天 2017-07-26

1.德州住房公积金网上查询登陆德州公积金管理中心网站进行查询,打开页面后在最顶端输入个人身份证号、姓名进行公积金缴存、贷款查询。
2.德州住房公积金使用电话查找拨打德州住房公积金管理中心统一查询电话,查询个人住房公积金账号信息(余额和明细),同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。
3.德州住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至德州住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,内容包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公积金查询、账户查询等。

名下已经有商业贷款,假如公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。
一、假如您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上,可持:
(1)一年半之内的房管部门备案的网签合同。
(2)一套房首付至少30%、二套房首付至少50%的地税票据。
(3)身份证。
(4)户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款,严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例,即:月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%,贷款额度最高10万元,只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名应该是行政事业单位人员。此外,已办理一年期商业贷款的借款人,所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
二、假如您的购房时间超过一年半,您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过,您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分(保留到万)。期望可以对你有用~!

卡小飞 2017-07-26

德州买房流程之德州住房公积金贷款办理流程:
1、办理程序。申请-准备材料-担保公司承办房产抵押(担保公司担保)-初审-复审-银行签订合同-银行放款
2、承诺时限a.市中心审批15个工作日。b.担保公司办理担保抵押手续(往返送件)15个工作日。c.银行审核主签人签字、放款15个工作日。

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