问答
已解决
列车鬼佬| 维权投诉 1447浏览次数 8个回复 2017-08-13
新房装修时面对增项该怎么办?是简装还是精装呢?

被采纳
红纯玉jic 2017-08-13

我觉得搜房网装修套餐很好的呀,套餐性价比还是比较高的。业主依照自己装修要求需要做套餐外的变动时,是需要升级的。终究是业主自己的要求,增项也是合理的嘛。而且他们会把增项价格很清楚地告诉业主,挺负责的。我也跟他们工长聊过,确实是搜房自己的员工,给交社保的,并且施工时都是统一制服期望我的回答对你有用

其他回答(共7条)
释放自由 2017-08-13

大多数纠纷,经过合同双方的共同努力,矛盾都能解决,但也有一些纠纷由于合同双方解决纠纷的手法存在问题,最终一些纠纷引发了法律诉讼;甚至发展成为刑事案件。这样的结果是每个合同双方都不愿意看到的。■家装纠纷的大致分类第一类,纯粹的质量纠纷:家装质量出现问题,作为合同的甲方——业主提出异议,要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情,有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题,当时他为了不给施工方找麻烦,就放了对方一马,也没有向对方提出;可是他没有想到的是,对方把他的这种态度看成了软弱和外行,结果工程越干越差,到他忍无可忍的时候,局面已经无法收拾。第二类,工程项目确认的纠纷:有这样一些工程,由于合同双方在签订装修合同的时候对有的项目并没有讲明白,而现场交底时,又进行得马马虎虎,结果在施工过程中双方才发现,对项目内容的理解相距甚远。第三类,关于工程进度的纠纷:目前,很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题;其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析,做出合理的施工计划;还有一个原因就是,工程出现变更,不过工程进度并没有做出相应的调整。第四类,有关增减项的纠纷:家庭装修工程出现增减项的情况很多,有些是由于施工当中进行增项,行业内有一句话叫“项目好加,钱难加”,就是说,一些业主对于施工方所做的增项报价不认可,但又要求对方施工,在结算时自然产生纠纷。第五类,与工程决算有关的纠纷:现在北京的家装市场大多实行三次付款方式,即首付60%,二期付35%,竣工付清余款即5%;不过,笔者发现很多装饰公司对于增减项却没有一个明确的付款办法,很多都是在工程竣工验收时付这一部分;的确有一些购买者找各种借口拒付这部分增项款。第六类,工程保修的纠纷:对于家庭装修来说,工程保修是工程的延续,不过一些职业道德较差的装饰公司在这方面做得很不够,笔者曾经接待过多起装饰公司不承担保修责任的投诉。提示:家庭装修的纠纷多种多样,合同双方应该进行分析,不同问题有不同的解决办法,产生的原因合同双方都有责任。任何人都不应该把责任推到一方。■激化矛盾不利事情的解决1.合同的某一方期望借助矛盾获得超出合同规定的利益:例如,有位业主发现了一些工程存在的问题,不过,这位业主面对着问题并不大的工程提出了不太恰当的要求,并且强调假如对方不满足,她就找媒体去给施工方曝光;2.合同的一方或者双方采取各种手段激化矛盾:据说,一对老夫妇和一家装饰公司签了装修合同,施工当中发现问题正在解决时,老夫妇的儿子来了,无论三七二十一,上去就打施工方的负责人,老问题没有解决,造成了更大的矛盾。3.旁观者把矛盾激化:一个业主签订了家装合同以后,委托一个刚到北京发展的朋友为自己监工,这个朋友对北京的家装施工规范并不清楚,他就严格地执行他本地的施工规范来约束施工方,产生矛盾是必然的。提示:矛盾的出现很正常,不过激化了,就不正常了。笔者期望提醒大家,千万不要出了大事才后悔。■严格执行合同才能防止纠纷1.合同双方应严格执行合同当中规定的有关条款。在合同实施过程中,越严格执行合同,出现纠纷的可能性就越小。2.面对产生的纠纷冷静面对,不激化矛盾。例如一位购买者,在他发现施工方存在偷工减料的问题并且经他反复指出对方还是没有改正时,他并没有使自己的怒火爆发,而是拿出合同以及自己的工程记录,找到家装市场的管理部门一同与装饰公司的负责人来解决,由于有理有据,他处理问题又很有办法,对方不得不彻底改正;在改正之后,他并没有抓住对方的小辫子不放,而是该怎样做继续怎样做,结果,对方感到很歉疚,工程结束时,主动要求减少一部分费用,还送给该业主一套卫生间小件,他们成为了朋友。期望我的回答可以帮助到您。

Miss小小 2017-08-13

二手房装修是一个系统工程,装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要关注不要把旧的全部砸掉,并且拆除的部分材料是可以再使用的,就像说地板、瓷砖等。

一、装修风格在制定装修效果图之前还有一个重要的问题就是要确定装修的风格,在装修风格确定上家人之间可能会存在分歧,面对分歧时家人之间要进行有效的沟通,甚至做出一定的让步,最终确定下新房的装修风格,然后依照装修风格设计装修效果图。统一了装修风格之后,应该找专业的装修公司或搞设计的朋友绘制装修效果图,有了装修设计图之后,方可以更好的了解自己的房子装修完成之后的样子,施工队也可以依照装修效果图进行针对性的装修。
二、选取施工队施工队的好坏将直接到装修的效果。房屋装修也有很多黑幕,就像以次充好,偷工减料等,因此在装修前一定要选取一个靠谱的施工队伍,这样不仅可以保证装修的效果,也可以保证装修的质量。
三、选取施工方式在房屋装修过程中,施工的方式也有很多种,常见的就是包工包料和包清工两种方式,两种方式各有利弊。包工包料可以让你节约很多时间,抽空过去看一下就可以了,不过价格略高。包清工需要个人购买装修材料,然后交给施工队进行装修,不过这种方式比较耗费时间精力。因此在装修时,要依照自己的时间选取合适的施工方式。
四、材料进场要严格把关对于时间不是很充足的朋友来讲,包工包料无疑是最佳的装修方式,然而这种方式需要施工方来采购材料,在这个环节容易出现以次充好,以假乱真的情况,即使再忙,也要抽时间去看看,特别是在材料进场的时候,对进场材料进行严格把关,保证自己的装修质量。
五、合理控制装修预算对于每个家庭来讲,装修都是一笔不小的开支,简装至少两三万,精装甚至要几十万,因此在装修前一定要依照自己的经济情况做好装修预算,并在装修过程中严格的控制好自己的预算,否则过多的增项会让你觉得钱根本不够用。
六、不合适的地方及时变更在装修过程中遇到不合适的地方一定要及时跟施工工长联系,告诉他变更的方案,以防由于沟通不及时,而无法变更。期望答案对你有用

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