题主好,首先;你的是集体土地还是国有土地,集体土地是不能办的。先办土地证,然后到房产交易中心办房产证。带上相关证件。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。现在关于农村房屋买卖缺乏明确系统的法律规定,土地制度属于世界上最为复杂的制度,并且农村房屋买卖牵涉集体土地使用权的转让,因此农村房屋买卖存在很大的法律风险,且这种风险难以评估。期望我的回答可以帮助你。
城镇居民为非家业人口,农村住房应该是村集体成员方可申请和拥有宅基地,其住房是不可以进行交易买卖的,城市居民假如购买,购买协议无效,也办理不了房产证及土地证。
题主好,很开心回答您的问题,农村宅基地使用权可以依法转让,依照“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让,城市居民是不可以买宅基地的!
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