房产证上加名字属于过户行为。需要将房产证、土地证、现房屋所有权人的身份证、户口本、结婚证(未结婚的开具证明)以及需要加上去人的身份证、户口本、结婚证等材料一同到房管局办理过户登记手续并缴纳相应税费。以上的内容请自行核实,期望能够帮到您。
很多父母在孩子长大后,准备为孩子购买一套房子。假如以孩子的名义购房,会算作二套房吗?二套房又是如何认定的?二套房的认定标准:新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。【案例】李先生:我们现在居住的房子,房本上是我的名字。我儿子今年14岁,假如我想用他的名义买房,那么这套房产算是我的二套房吗?【解答】依据现在有关政策,未成年子女(未满18周岁)的家庭成员购房划为家庭范畴。因此以未成年子女的名义申请贷款购房,也按照二套房的相关政策执行。