问答
被采纳
南京小产权房假如你是农业户口，可以买。假如不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。期望对您有用。
其他回答(共5条)
小产权一说本来不是官方说法，按照《土地管理法》的法条来理解，我们通常说的“小产权房”基本上可以理解为宅基地上的住房，小产权的产权证也就是宅基地的房地产权证。由此看来本地村民合法拥有“小产权房”的所有权和使用权，只是不能随意转让给城镇户口居民。
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