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自住型商品房是以家庭为单位进行申购，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，只要符合北京市限购政策，就可以购房。您的父母不计入您和您的爱人的家庭成员，您和您爱人是北京户口且名下仅有一套住房，是还可以再申请一套自住型商品房的。
凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在当地缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭也可以申请。
北京市自住型商品房的价格从9500元-28000元不等，不同区位的房屋价格不同通州区于家务乡的自住型商品房售价为10000元/平米北京市最便宜的自住型商品房位于大兴区的采育镇，售价为9500元/平米价格来源网络，请自行核实
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