贷款保险不是强制保险《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,并不是保险法意义上的强制保险。保险法中的强制保险是国家为了给特定范围内的人提供基本保障,或为了实行经济政策的需要,强制特定范围内的人,应该按照规定的条件订立保险合同,否则就要承担违反投保义务的法律责任。强制保险是保险自由原则的例外。这种强制保险只能法律、行政法规设定。《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险,只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件,商业银行并不能强制借款人应该办理房屋保险,借款人的保险自由权利并没有被剥夺,借珍仍然享有拒绝办理房屋保险的权利,并不承担任何法律责任。借款人拒绝办理房屋保险的惟一后果就是可能申请不到贷款。由此看来个人住房贷款保险的规定不是强制保险,只不过是贷款保险的规定在一定程度上限制了借款人自由保险权利的行驶。期望能够帮助你
其实买保险是自愿行为,但你不买保险银行就不给你放款,国家其实是禁止的。您想顺利点要么罩内部人士,要么就买吧。建行为了降低风险让你买的保险其实买保险是自愿行为不过你不买银行就不给你放款是财产保险防止房屋因火灾等被毁损应该是房屋的保险,他们不是一家的,应该有保单的,里面有详细说明。
所谓住房反向抵押养老保险,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。我国的住房反向抵押养老保险大体归类上属于人寿保险中的生存保险。所谓人寿保险简称寿险,是指以人的生命为保险标的,以被保险人的生存、死亡或生存死亡两全为保险金给付条件的人身保险,实际又分为生存保险、死亡保险、生死两全保险。其中生存保险是指以被保险人在约定保险期内生命维系作为保险事故的保险。住房反向抵押养老保险在我国属于新生事物,保监会曾于2005年批复同意幸福人寿保险股份有限公司运作反向抵押贷款产品,但幸福人寿在实际经营中并无此种保险业务。