依照石家庄购房政策,若购房者是已经拥有1套住房的石家庄市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)。若果购房者是非当地户籍居民家庭,需要提供当地1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明,方可以够在石家庄购房,不过一个家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。另外,假如外地购房者想要申请贷款买房的话,需要提供身份证、户口页、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年),才可以申请贷款。
购房合同不能被作为抵押贷款的凭证,只有产权证是可以的,就像你贷款的时候是拿产权证去作抵押一样的道理。
只要是拿到你自己名下的房产证肯定是属于房产抵押贷款,但你可以走成购房贷款,石家庄邮政储蓄有个购房贷款品种“全款交易后”,走这个贷款品种就可以享受购房利率了,但一定要在房产证出证后3个月内办理,并须提供购房的相关手续即可。