湖北房产过户费用不贵，已满五年的，需要缴纳的随身税费包括：
（1）交易契税：二手房地方成交价×1.5%(买方缴纳)；
（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）价格参照于网络

题主好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。买方：首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大约几十元。卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。像上面这些价格来自于网络，请自行核实，期望我的回答能对你有用。

房孑的税费和过户费，要看你买的是新房还是二手房，如是新房所有的税收都是由买方负责，二手房在中介的税收是一人一半，其它的都是买方的