第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,投资风险较小,回报较为稳定。如是选取沿街商铺,多考量商业氛围较成熟的街区;如是选取小区周边商铺,重点要关注附近大规模社区的外围商铺。第二,还要看区域商铺的供应量,量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市,但现在大型住宅区的底商配套假如量太大就不太好,由于社区商业的容量有限。第三,以及,我要租铺网提醒您,商铺的户型也非常重要,尽量选开间大,进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米,实际上很难做夹层。假如单价由于层高高一些而价格上涨,要慎重。第四,也是最重要的,要考量商铺的投资回报率,在买商铺时不能只考量价格,商铺的价值最终是要通过租赁实现的,而租赁就要考量租给谁。不同的租户对商铺有不同的要求,就像,开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施。最好选取通用性较好的商铺,在租赁时选取的空间较大。当然还有其他关注事项。期望上面回答对你有用,祝你投资商铺顺利!