小产权房不具备普通商品房的法律性质，，购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。继承是按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度。

小产权房是产权在乡里或者是村的你是没有产权的因此买小产权房风险很大当政府要征用土地或者村里或者乡里想把这块地卖了你是要无条件搬出的好的话会有点补偿补偿很少并且想转让或者是卖掉都会有问题建议不要买小产权房纠纷很多难以解决假如打官司的话也是你输法律不受保护

建议不要用小产权房顶账，会有很多麻烦。小产权房是建在农村集体土地上的，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整，可能会引发后续的一系列纠纷和问题，就像无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。现在国家已经叫停小产权房的买卖了。期望能对你有用！