交房是件复杂的事情，其中缴纳费用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程，对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴，总担心由于不了解而掉入陷阱。那我们现在就来了解下新房交房费用构成及大致收费事项有哪些，让自己做到心中有数，装修起来也能明明白白。
一、新房交房税费
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的实际标准收取，通常不存在纠纷。
2、公共维修基金：公共维修基
3、房屋产权登记费：
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理费用
1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。
2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，假如办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方除外。
3、其它相关费用：假如在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。
三、新房交房开发商费用。
1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个依照双方合同约定进行就可以。
2、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经了解了该房产的面积，不过房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。
3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，涉及的费用等相关问题通常会签订补充协议，这一部分费用需要依照业主与开发商的补充协议收取。交房税费的费用大致就是这些了，由于新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，实际有哪些编辑在文内给大家进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，最好要以当地的标准为准，交房缴纳费用时关注点就可以。期望我的回答可以帮助你！

方式
一：小区集中供暖优点：技术比较成熟，安全、可靠、使用方便、价格便宜，每天24小时供暖。缺点：供暖的时间和温度不受自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果;供暖期前后无热源;住与不住都得交钱。适合人群：家中有老人和小孩的家庭，这样使用率高一些。方式
二：燃气采暖供暖优点：比较方便和自由，购买者可对温度的高低和时间的长短自行设定。对于不经常住的购买者来说可以省掉一部分供暖费用。缺点：家中一直有人居住的话，供暖费用比集中供暖要高些。适合人群：适合在家时间有限的年轻上班族。■算一算供暖方式哪种更实惠以一套建筑面积为100平方米的三居室为例，分别计算费用。方式
一：集中供暖假如某个地区集中供暖的价格为每建筑平方米4.70元上下，供暖期为4个月，则该套房屋一年冬季的供暖费用为4.70×100×4=1880元。方式
二：燃气采暖炉供暖以达到室内温度16摄氏度为标准。依照测算，采用燃气采暖炉供暖平均每小时消耗0.7立方米的气，现在燃气费为1.75元/立方米(假设当地燃气收费标准)，以每天烧15个小时计算，一个采暖季需花费0.7×15×1.75×30×4=2205元。不难看出，从购买者支出费用上算，集中供暖最省钱。水地暖和电地暖比较：在地暖的使用功能上，水地暖既可以达到采暖的最佳效果，还可以同时解决生活用水的使用，这是电地暖所不具备的。由此看来水地暖不仅省去了另购热水器的花销，以及效节约了使用成本。站在健康的角度来讲，电地暖是使用电能来取暖，会产生一定的辐射，而水地暖就不会有辐射隐患，相对电地暖要安全很多，较适合有老人与小孩的家庭。虽然水地暖相比电地暖前期投资偏高，但水地暖的后期节能效果非常好。以成都为例，电费大约在0.57元/度，天然气大约在1.89元/方，但1度电所能提供的热量为860大卡，而1方天然气所能提供的热量大约在8600大卡上下。综合计算来看，在相同供热量的前提下，电地暖采暖和燃气水地暖的费用比约为3：1，这可是一个不可后想的差距。空调优点：升温快，能够在最短的时间内达到用户所需的温度;同时，用户能够自主调节室内的温度以及空调运作的时间缺点：空调运行时间过长，会引发室内空气干燥，人体感到不适，特别是老人小孩。虽然空调升温快，不过降温也快，容易引发室内温差太大;由此看来空调的舒适度最差。按每天平均运行6小时计算，3台空调包括挂式1.5匹、1.2匹各一台和2.5匹的柜式空调一台，可以满足取暖需要，同时开启每天耗费30多度电，每天电费约20元，每月取暖费600元，4个月下来取暖费用为2300多元。不过，通常家庭在使用空调取暖时，多是只开一台空调，这样平均算来，每天耗费大约15度电，每天电费约10元，一个采暖季的费用为1200元上下。这是由于空调受其制热原理的限制，取暖时有诸多不足。当电能转化为热能时，损失较大。冬天室外温度低，空调在冬季制热时效果比较差，在-15℃以下启动就会非常困难，气温特别低时甚至无法正常使用。这也就是说，空调可能非常耗电而无法达到良好的供热目的，顾客选购空调时，不少营销人员会提前告知：这台空调的制冷效果很令人惊喜，但制热效果通常，只能达到制冷效果的一半上下。电暖器电暖器每个取暖季费用500元-2000元，不过，它的供热质量难以保证，发热元件假如长期高温工作，会降低使用寿命，以及烫伤婴幼儿的危险，并且会有一定得辐射。