点式楼，就是没有正南正北的房子，朝向是东南、东北、西南、西北。这样的房子，采光较好，但通风不如板式楼好，同等面积，一层楼可以四家。南方大多是点式楼(高层住宅)。北方大多是板式楼。市场上泛指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑.点式住宅，最好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点;其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点(依照户型设计的不同，在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光);再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，就像一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。楼层高了，住宅的平面布局就更有讲究，多层住宅的“一梯两户”无法生搬硬套，经济适用的原则使高层住宅设计应该寻求扩大电梯服务对象的适宜途径。

从户型图上是无法区别两梯两户和一梯两户的。两梯两户指每层楼有两部楼梯，两户人家；一梯两户指每层楼有一部楼梯，两户人家。由于户型图上只有室内部分，没有楼道部分，从户型图上是很难看出一梯两户和两梯两户的区别的。即使是从建筑平面图上看，两种户型的差异也是很小的。其区别仅在于两梯两户的楼梯是带有纵切线的。

尹泰花园河畔人家推出12栋小高层，共约170多套房源，主力户型为二室二厅，户型面积在47—115平米之间，100平米的为一梯两户，剩余的为一梯四户，物业费0.5—1.0元/平米*月。