求问税务局的大神，交房屋契税时诚信保证书的房屋地址写错了，有什么后果？应该注意什么_合同协议

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此间少年| 合同协议 1059浏览次数 6个回复 2017-10-28

求问税务局的大神，交房屋契税时诚信保证书的房屋地址写错了，有什么后果？应该注意什么

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无色百合9732 2017-10-28

湖南省契税税率为4%。2015年到现在为止暂未出台新的契税减免优惠政策。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对当地户籍的购房人购买普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：
(1)个人及其家庭成员，在当地首次只购买一套(同时购买多套的，只能有一套住房享受)的;
(2)个人及其家庭成员，在当地曾有过住房但现在无住房，重新只购买一套的;
(3)个人及其家庭成员，在当地有非住宅但无住房，只购买一套的。对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书。非当地户籍的，还需提交社会保险机构出具的当地已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房优惠政策。
1、购房地址属长沙市河东在长沙市住房保障局三楼政务大厅地税窗口办理;办理时间：工作日;咨询电话：0731-84773405。
2、购房地址属长沙市河西在长沙市岳麓区金星北路20号市政务服务中心二楼南厅地税窗口办理;办理时间：工作日;咨询电话：0731-88665264。感谢您对问政长沙的关注与支持!

其他回答(共5条)

失落的天空555 2017-10-28

本地户口，或者在长沙交满1年的社保，就可以申请退契税。依照长沙市财政局、长沙市地方税务局、长沙市住房和城乡建设委员会联合行文的长财乡[2011]2号文件规定，对当地户籍或在当地连续缴纳社保一年(含)以上非当地户籍的个人购买90平米(含)以下普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：
(1)个人及家庭成员，在当地首次只购买一套(同进购买多套，只能有一套享受，下同)的;
(2)个人及家庭成员，在当地曾有过住房但现在无住房，重新只购买一套的;
(3)个人及家庭成员，在当地有非住宅但无住房，只购买一套的。对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书;非当地户籍的，还需提交社会保险机构出具的在当地已连续缴纳一年以上社保的证明。未提交上述材料的一律不享受家庭唯一住房优惠政策。期望我的回答对你有用。

雨台2011 2017-10-28

长沙购房契税减免政策是这样的，市地方税务局：依照《关于做好房地产交易环节契税征收有关工作的通知》长财乡[2011]2号文件规定，对当地户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：个人及其家庭成员，在当地首次只购买一套(同时购买多套的，只能有一套住房享受，下同)的;个人及其家庭成员，在当地曾有过住房但现在无住房，重新只购买一套的;个人及其家庭成员，在当地有非住宅但无住房，只购买一套的对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书，非当地户籍的，还需提交社会保险机构出具的当地已连续缴纳一年以上社会保险的证明，未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房优惠政策。假如符合条件，能够享受90平方米以下家庭唯一住房的税率优惠，在缴纳契税时就只要申报1%的税率即可，这就是长沙购房契税减免政策。