题主好，当然是西湖区了，最好的小学都在这边了，求是星洲，文一街，文三街，保俶塔等小学都在这边。买学区房，无论能不能升值，不过保值能力绝对还是有的。
杭州世茂西西湖二手房出售房价平均24880元/㎡
1、杭州世茂西西湖二手房271.81万，户型：4室3厅，7/24层222.34平方米;
2、杭州世茂西西湖二手房180.00万，户型：3室2厅，11/21层188.94平方米;
3、杭州世茂西西湖二手房177.00万，户型：2室2厅，12/38层120.60平方米;价格整合自网络，请自行核实，购买时以实际情况为准。
在市区范围内，包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区，没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。
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