墙面粉化产生原因：低温施工、过量稀释、涂层太薄、不适用底漆，底材疏松。解决方法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。墙面光泽上升产生原因：在走动频繁处使用了亚光涂料；频繁的擦洗；物体擦过墙面；使用的涂料的耐擦洗性能差。解决方法：选用优质涂料重涂，并且在走动频繁处，选取半光或高光涂料；用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。墙面开裂、剥落产生原因：使用劣质涂料；过分稀释或涂料太厚；表面处理不当，如腻子过厚、疏松，持久性差；由基层的开裂引发的漆膜开裂；涂料过硬或因年代已久老化变脆。解决方法：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘；用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。

外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物外墙面，使建筑物外貌美观整洁，从而达到美化城市环境的目的。同一个时间段里外墙涂料也能够起到保护建筑外墙的作用，延长其使用寿命。为获得理想的装饰与保护效果，外墙涂料应具有有这些特点：
1、装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。
2、耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等情况，使涂层失去原有的装饰保护功能。由此看来要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。
3、耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。由此看来外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。
4、耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。由此看来外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。
5、耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。由此看来要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。另外，依照设计功能要求不同，对外墙涂料也提出了更高要求：如在各种外墙外保温系统涂层应用，要求外墙涂层具有较好的弹性延伸率，以更好地适应由于基层的变形而出现面层开裂，对基层的细小裂缝具有遮盖作用；对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。期望解答了你的疑惑，解决了你的问题。