毛坯房收楼首先要关注房子的墙顶地的六个墙面，关注墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体，主要的关注事项有：墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜，非常小心留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外，毛坯房收楼关注事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。最后，还要提醒广大业主几点毛坯房收楼关注事项：
1、毛坯房收楼验房可以选取大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。
2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
3、凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明，这样假如是由于验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在HS，这种情况下绝对不能签收钥匙。说完这些毛坯房收楼关注事项，相信大家对毛坯房收楼也有了一个认识，不过实际情况实际分析，只要大家多留个心眼，就会发现一些存在的问题，让你防止收房后的烦恼。

处理卫生间渗水的维修方案：1，碰到卫生间漏水情况，首先不能盲目的，要先确定漏水点，进行仔细的观察，针对不同方位的漏水情况，进行维修。假如是遇到卫生间浴缸龙头或水槽龙头漏水，那么可以暂时将水阀关闭，防止水龙头继续出水，然后先用家里有的材料将其捆绑，假如有生料带，就可以用生料带，将水龙头的丝扣上缠上，拧紧就可以。2，假如是卫生间马桶漏水，那么可以将马桶下水口关闭，然后给马桶套上橡胶的内径连接器；假如遇到卫生间墙面装饰渗水等情况，那么可以使用渗透型防水剂，在瓷砖的接缝处刷上防水剂，也可以使用塑钢泥，进行防水或者可以使用防水膏进行填补。假如通过这些简易的方法还是不行，那么就建议通知维修师傅，进行上门帮助。3，卫生间漏水问题，在自己进行维修的时候，也有一些需要非常小心留意的地方。假如是自己使用防水剂、塑钢泥、防水膏等进行卫生间墙面的防水维护，那么在使用的时候，需要带上手套，特别是对于皮肤容易过敏的人群，假如没有戴手套，那么在使用过后，一定要进行消毒，彻底的将一些残留物冲洗干净，另外使用这类墙面装饰涂料的时候，需要明确其所需的干燥时间。以上就是卫生间漏水处理--卫生间渗水怎么处理及维修方法，上述通过对卫生间漏水的原因、处理和维修方法以及关注事项的介绍，期望能使更多的人对卫生间的漏水有一个直观的认知，在出现这种情况的时候，不要慌乱，可以运用自己所掌握的知识，对其进行简单的维修和控制。

一、进水管是否漏水测试
1、假如是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。(关注：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。)
2、确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。
3、假如楼下滴水，说明是进水管漏水，假如一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。
二、排水管是否漏水测试找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水。(关注:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。假如是水管漏水，没有很好的解决方法，只能挖开处理。假如只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。小结：卫生间漏水真的是一个让大家很烦恼的问题，影响自己的生活，同时也可能应为水漏到楼下而影响别人的说话，破坏邻里关系。不过，了解了卫生间楼水的原因以及维修方法，期望可以当大家遇到这个麻烦问题时，对大家能有用。