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流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修
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题主好，两个属于一个是二手房按揭贷款，一个是现房抵押贷款。贷出来的金额都是房子评估价的70%，不过按揭贷款利息是6.55厘，贷款年限是最长30年。现房抵押利息是6.55厘上浮20%上下(依照不同银行而定)，贷款年限是最长5年
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