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通常在验房的时候物业会安排师傅帮您验收，有小问题的话物业当场会安排师傅帮您维修；大的问题的话，还是建议不要收房吧。期望能帮助您。
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你去收房的时候物业会有给你收房的，假如可以你也应该找当地专门验放收房的机构帮你验房。
收房拿钥匙的时候是不需要无房证明的，只是买房子办理贷款的时候需要无房证明，期望对你有用吧。
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