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手里有钱，到底应该买个房子还是买个小点的商铺呢？这个问题，我相信不少业主也想过。无论是买房子还是买店铺，两者都有产权，有对应的升值空间，每个月对应的物业费管理费交的金额也差不多，可是哪一个对自己更好呢？有点难挑。

其实，这点很简单，手里有30万，要投资房子还是店铺，关键看楼主：没有房子买房子自主，有了房子买店铺用于投资，两全其美。前者建议楼主直接买房子，好处我就不分析了，后者，我和楼主说一下为什么不投资二套房而改投资店铺吧。

首先，出租店铺的钱要比出租房子的钱要多，这是一定的。在广州，比较发达的地区，房子的租金大约是2000-4000元左右，可是店铺的租金可以到8000元以上，基本1万元是泡不到的。店铺一个月收到的租金是出租房子的2-3倍，资金回笼速度快。

还有就是出租容易程度的问题。因为房子在小区里面，要出租，张贴广告效果不太明，挂靠中介又要收费。而店铺一般都是临街的，如果承租人不租了，楼主贴一个旺铺出租的纸条，经过的人一定能看到，省钱也省事。当然也有业主会把店铺出租挂靠到中介，不过这种情况真的很少，楼主细心一点就能发现，中介门口贴着的招租广告，都是房子居多，店铺基本没有吧？这代表什么不用我说了。

以上就是我给楼主的建议，虽然30万投资店铺，店铺面积会比较小，不过这是租客想的为了。楼主不考虑一下哦。