新房装修可以申请公积金贷款，申请条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入,信用问题良好,有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

装修贷款好贷，由于有房产作为抵押，贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。不过，在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。

可以通过银行处理，把贷款转给新房主。若新房主不肯，就只能自己先还清贷款再卖了。