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购买本地房子需要开单身证明，购买外地房子需要有结婚证，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人，由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，方可以申请到银行贷款。您可以当孩子上了户口以后再买房写儿子或者女儿的名字。18岁才能贷款买房。
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按相关住房公积金首付可以用，另外，父母在世，子女买房是不可以用父母的住房公积金的。
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