你要知道墙面掉灰对家人健康也造成威胁，看起来也是比较难看，发现这种情况最好及时处理比较好，有的时候可能当时墙面的基层处理没有处理干净，水泥标号不准确，房屋结构本身存在大面积空鼓，而装修施工过程中未能及时处理；找平处理后墙面未干透就进行下一步施工，这也是冬季施工时最需要关注的问题，通常这项施工进行时要在室内使用电暖气等取暖设备，适当提高室温，让墙面基层彻底干透。其实在施工的时候还是要关注很多细节的，不能在太低温下施工，那样做出来的效果也是不好的。

验房的话需要关注几个问题，墙面地面有没有渗水、空鼓以及平整度，门窗时候完好。

精装修都是无上限的1000-1500一个平方。需要关注的是，在你验房的时候，在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。这点环节很重要。

验房关注验收以下几项：
2.验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，有时候这些内容倒不是关键的，但假如您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就应该认真验收了。 验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。通常来说，家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时，容易过热变软。
3.验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，现在交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。假如在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。假如装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
4.验管道 这里所指的管道，是排水或排污管道，特别是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，假如这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。
5.验地平 验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。由于作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了 这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度力20m上下，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 通常来说，假如差异在2cm上下是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得关注了。
6.验层高 假如您的合同有这—条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。通常来说，层高2.65m上下是可接受的范围；假如低于2.6m，就得考量了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。 做矮层高对于发展商来说，是一种非常有效的节约成本的方法。①减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。②虽然每层只减了10cm上下，不过总体算起来，成本节约也是很多的，特别对于成片开发的住宅区。③在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。 
7.验门窗 这里特别以验收窗为主。验收的重点是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但通常可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门通常要看门内外的水平差度。