假如是一手房，则印花税为成交价的千分之一。假如是二手房，则买卖双方各交成交价的万分之五。

优点：远洋一方是大国企，品质有保证。楼盘在管庄，周边配套全。楼盘规模大。以及最近打8.3折，不过就有俩套房。缺点：离地铁远，走路要20分钟。楼盘边的双桥东路特别堵，周边都是小商小贩，特别乱。 在售的楼北侧是通惠河，通惠河是污水排水区，夏天的时候特别臭。 朗峰项目与其对比优点： 离地铁近，通州北苑的规划好，周边配套更加高档。

题主好！看您买的是一手房还是二手房。一手房，首套的话，首付是成交价的7成。二套的话，首付是成交价的5成。假如买的是二手房，首套的话，首付是成交价-评估价的7成税费和中介费。二套的话是成交价-评估价的5成税费和中介费。期望能帮到您。价格整合自网络请自行核实。

湖北房产过户费用不贵，已满五年的，需要缴纳的随身税费包括：
（1）交易契税：二手房地方成交价×1.5%(买方缴纳)；
（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）价格参照于网络