区别就在于二手房的合同上属于双务,有偿的合同,双方的责任要写得更加明确一点,以及就是二手房的合同要采用书面的形式,以便减少纠纷,二手房买卖还要表明土地房屋使用权也是一起出售的。
1、二手房买卖常见纠纷之:因定金引发的纠纷
2、二手房买卖常见纠纷之:因逾期支付房款引发的纠纷
3、二手房买卖常见纠纷之:因逾期办理过户手续引发的纠纷
4、二手房买卖常见纠纷之:因中介方行为引发的纠纷
5、二手房买卖常见纠纷之:因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引发的纠纷
6、二手房买卖常见纠纷之:因房屋质量引发的纠纷
7、二手房买卖常见纠纷之:因户口迁移引发的纠纷
答:房屋买卖纠纷司法解释:房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引发的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。