我之前买房的时候有了解过商住房的相关信息，这里给您简单的介绍下。商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，不过商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能：
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3.不可续期，无偿收回土地使用权。期望能够帮助你，祝您生活愉快！

商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，不过商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。

您已经限购！不过可以买商住两用房或者酒店式公寓！不过商住两用房产权只有40到50年产权，假如想买住宅类63个月应该累积缴纳社保或者税单满60个月，中间可断的已婚才可以购房