商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费,假如写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,假如写的是商业,就按照商业来收取过户费用。期望对您有用
房改房过户费用
1.契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2.营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;
3.个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;
4.交易费:6元/平米,双方各付一半