小高层好。公摊面积少。高层公摊面积多。建议选小高层。
带电梯的住房通常是楼层越高价格越高由于楼层越高视野越广，采光通风越好，私密性也越高，也就越舒适自住的话假如条件允许，当然越高越好小高层或高层还是临街的比较好，受噪音的影响小，并且视野广阔，升值潜力大！小高层选8或10层，高层选12层以上顶层一下的
通常情况下，依照楼盘的用途不同可分民用和商用，依照楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。依照规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层（通常指10层至32层的建筑）总高度为100米以上为超高层。选取楼层有一个经验公式。假如总楼层为n，那么最佳置业楼层为（n÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层住宅中的4楼。有人说：高层住宅买房选楼层可以依照“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选取
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