题主好！第一条，你先看看贷款人资格：（第一次办贷款手续，你要了解自己是否符合办理住房公积金贷款的条件。）公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。（或按规定连续正常缴存住房公积金和支取公积金后缴存满两年的在职干部和职工；正常缴纳住房公积金一年以上；大中专毕业生见习期满后，连续缴存住房公积金满半年。发放个人住房公积金的条件应该是买住宅房。）第二条，是详细需求，有这些:1具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);2具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;3具有购买住房的合同或有关证明文件;4提供住房资金管理中心同意的担保方式;5符合住房资金管理中心规定的其他条件。第三，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料，有这些:
1.申请人身份证复印件
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
3.申请人收入证明原件
4.申请人公积金交存证明原件
6.购房合同和购房首付款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件第四，公积金住房贷款办理程序，有这些:
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.第五，优惠上：用住房公积金贷款买房，是比较划算的，住房公积金个人购房1～5年期年利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。期望能对你有用！

公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。假如配偶双方申请月冲的，每月还款的扣款顺序为：先扣除主贷人的公积金账户金额，假如不够再扣除配偶的公积金账户金额，假如还不够就扣除还款账户金额，请每月在还款日前将资金存入该账户。

住房公积金贷款后断交不会造成太大的影响，实际的有这些：住房公积金断交，账户不会被取消，只是假如不是持续交，那么你买房子时，不能用来贷款，只能提取账户里面的钱来用。只有持续交，（上海是6个月），方可以用来贷款。住房公积金断交，账户是能转的，转移到你工作的城市。不过买的话，要依照你工作的城市政策来定。住房公积金断交，假如想注销，那么先要重新设定你住房公积金的卡。