题主好，像你这样的情况是可以贷款的，假如你之前没有用过商业贷款你现在商贷就算是首套贷款。不过由于你之前还有公积金没有还清，你的收入证明要开的高一些。

假如你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款。公积金提取和公积金贷款是两个概念。公积金贷款的条件是你建立公积金账户12(含)个月以上，累计正常交存公积金12(含)个月以上，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。公积金贷款不会考量你的个人公积金账户有没有钱，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。以及一个前提是你现在没有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款一次只能贷一笔，还清后才能进行第二笔的申请。

之前有过商业贷款现在再商贷正常算二套，除非贷款已经还清，且15年后贷款记录通常会自动消掉。假如在外地有房有贷款的话，可能算首套也可能算二套，它取决于你现在想买的项目是跟哪个银行合作批贷的。就像有的项目跟农行合作的话就算首套，但跟其他银行合作也就不一定了。首套和二套的定论还需要看实际的项目与银行。

中间可以多还，但貌似要一次性还清（我说的是貌似啊）...以10年为例子来说，现在你还了两年贷款，现在想一次性还清的话，那样后8年没有利息。先用借款额和利息率算出前2年的利息，已还了2年的还款额减去前2年的利息，是已还本金。用借款额减去巳还本金就是现在一次性还款额期望以上回答能让你满意，题主觉得我回答得好就采纳吧。