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极品奶茶MM
极品奶茶MM| 购房税费 497浏览次数 6个回复 2018-08-02
拆迁前期房屋转卖可以办理过户吗？需要关注哪些点

被采纳
韩尕烷
韩尕烷 2018-08-02

应该是不能退。假如政府征地，那么就可以补回拆迁补偿费。另外转让房屋给别人，在转卖中赚回来。

其他回答(共5条)
阳光明丽 2018-08-02

要购买别人拆迁分配的房产。假如房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买。假如房主还没有拿到房产证就不可以购买,由于没房产证无法办理过户,没有保障,也无法贷款。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

此间少年 2018-08-02

现房和期房购买流程区别主要在合同签订方面:期房:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。现房:商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,假如是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。

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