地下室的采光和通风是首要问题，防盗的实施方式有多种，最简单和省钱的就是安装防护栏装修方面可以多考量浅色调顶面有条件的话可以考量镜面，镜面有反射作用可以拉伸空间。

为你提供信息：
一、客房类型分为：套间、单床间、双床间(双人床间)、多床间。
二、多床间内床位数不宜多于4床。
三、客房不宜设置在无窗的地下室内，当使用无窗人防地下空间做为客房时，应该设有机械通风设备。
四、客房内应设有壁柜或挂衣空间。
五、客房的隔墙及楼板应符合隔声规范的要求。
六、客房之间的送风和排风管道应该采取消声处理措施，设置相当于毗邻客房间隔墙隔声量的消声装置。
七、天然采光的客房间，其采光窗洞口面积与地面面积之比不应小于1:8。
八、跃层式客房内楼梯允许设置扇形踏步，其内侧0.25m处的宽度不应小于0.22m。

你的户型还不错,就是大门口和次卧室门相冲，不是很好，需要在入户门多个鞋柜来当玄关用，这样就更好了。你说要把餐厅改成小房间，那样就影响了整个大厅的布局了，以及也不好通风和采光。你这个案例昨天我们也才帮一个做了修改，就是用阳台来做小房间（客房或书房这样），接近大厅的隔墙采用磨砂玻璃来做，这样就可以解决采光的问题了，以及阳台也可以用（你的阳台本来就很宽，有点浪费了。