已经买了小产权房子，可以把户口迁到房子所在地吗？_经适保障房

问答首页 > 房产知识 > 经适保障房

已解决

篮球小子| 经适保障房 520浏览次数 10个回复 2018-09-27

已经买了小产权房子，可以把户口迁到房子所在地吗？

被采纳

柠檬 2018-09-27

买了房子之后迁户口，需要本人身份证、户口本、房产证、村委会证明等材料。办理流程有这些：
1、到迁入地派出所开具准迁证；
2、到原户口所在地派出所办理迁移证；
3、再到迁入地派出所办理迁入手续。实施方案
1、购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途应该是住宅且私有的。
2、假如是市外人员迁入房产所在地，还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
3、办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明（原件被抵押则到银行复印且盖银行公章）、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料，到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明，然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局，申请开具同意迁入证明。
4、办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明，回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所，申请开具户口迁移证。
5、带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明，并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
6、在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局；原户口所在地居委会、公安局；贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。

其他回答(共9条)

卡小飞 2018-09-27

我的情况是这样的我跟老公一起在上海买了房子，房产证两个人的名字，老公自己带的款，公积金贷款的，最近，我们又在大连买了套房子，还是用老公的名字买的，由于他的名字下面有没还清的公积金贷款，，我们的算是二套了，不过贷款的时候建设银行的人跟我们说，假如他名下公积金贷款还清，只要能提供出来无房证明就能算是首套，可以做首套的商贷，无房证明需要到户口所在地开具以此类推，假如你老公名下没房产，他也没有贷款记录的话，到户口所在地开一下无房记录就可以了，不过无房记录好像是要以家庭为单位的，就是说你要户口所在地开一个，老公的户口所在地开一个，我那个时候，由于我们的户口都还没有迁到一起，征信报告打出来我们都还是未婚的，开一个人的就行了就知道这么多您试着参照一下吧

爱吃苹果的妹纸 2018-09-27

正规拥有大产权的房子都可以。比如商品房、限价房、经济适用房。小产权房和廉租房是不可以的。房子下来之后凭房产证户口本身份证到房子所在地派出所开户籍接收证明。在去原户籍所在派出所开转出。就

秋储冬藏 2018-09-27

小产权房屋不能办理房产证。买小产权房的风险
1、缺少“五证”假如没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，假如和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，并且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋通常由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要关注的地方。
5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案，不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。