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房本下来了是可以买卖掉的，但由于拆迁安置房是没交土地出让金的，在第一次买卖前要交一个土地出让金。补上土地出让金以后就与商品房没有差别了。
大部分安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳土地出让金，因此在上市交易的时候要补缴土地出让金，而商品房的土地性质是出让，已经缴纳土地出让金了，上市交易无需缴纳土地出让金。
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