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黑风沙溪
黑风沙溪| 产权产证 558浏览次数 6个回复 2018-09-30
问问拆迁后办房产证超出原面积契税是多少？

被采纳
我是韩小薰
我是韩小薰 2018-09-30

回迁房需要交契税假如是拆迁回迁的，原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%;假如原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税1.5%;假如是拆迁房上市交易(过户)，需要计算全部面积的契税，建筑面积未超140平米的，契税1.5%，超过140平米的，契税3%。请自行核实实际以现实为准。

其他回答(共5条)
ARL王沐沐 2018-09-30

拆迁后的房子叫拆迁安置房，是有房产证的，不过其房产证通常是5年后才能办下来。

河东狮 2018-09-30

拆迁户在办理安置房房产证时需要向房产交易中心提供:拆迁协议、补交税费手续、原房产证等手续。无论是原地安置，还是异地安置，拆迁户只需按超额面积交纳测绘费、交易费、登记费等办证费用，但拆迁户可以免交契税。

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